Huis gemiddeld 5.000 euro goedkoper dan half jaar geleden

Huis gemiddeld 5.000 euro goedkoper dan half jaar geleden
Belga / N. Maeterlinck

De gemiddelde prijs van een huis in België is tijdens het eerste kwartaal van dit jaar met 0,5% gedaald tegenover eind vorig jaar. Het is de tweede daling op rij, zo blijkt uit de vastgoedbarometer van de notarissenfederatie (Fednot).

De gemiddelde prijs van een woonhuis was in de laatste maanden van vorig jaar al met 1,3% gedaald, en nu volgde een nieuwe daling van 0,5%. “Een woonhuis kost nu gemiddeld zowat 5.000 euro minder dan het niveau dat bereikt werd in het derde kwartaal van 2018”, aldus de federatie van het notariaat in een persbericht. Een woonhuis kost nu gemiddeld 253.904 euro in België.

Stijging op lange termijn



De federatie wijst er op dat op langere termijn de prijzen wel stijgen. Zo steeg de gemiddelde prijs de voorbije vijf jaar met 11,9% (of bijna 27.000 euro). Rekening houdend met de inflatie gaat het om een toename in reële termen van 4,6%. Ook in Vlaanderen nam de gemiddelde prijs begin 2019 voor het tweede kwartaal op rij af (-1%), tot 279.277 euro. De gemiddelde prijs van een appartement steeg het afgelopen kwartaal lichtjes (+0,2%), tot 221.656 euro in België.

Tot slot voerden de Belgische notarissen in januari, februari en maart een recordaantal vastgoedtransacties uit voor een eerste kwartaal. Het waren er bijna 7% meer dan in het eerste kwartaal van 2017, het vorige record.