Zoom-in – Immo IQ

« Verkopen zonder makelaar
zit in de lift »

De verkoop van een woning begint vaak met veel vragen. Waar zetten we onze woning online? Wat is ze waard? Gaan we naar een makelaar of net niet? Welke documenten hebben we daarvoor nodig? Waar kunnen we deze vinden? Etc. Maxime & Alexander willen met hun start-up Immo IQ alle administratieve en marketing verzuchtingen uit de handen van hun klanten nemen zodat zij zich kunnen concentreren op de verkoop zelf. En dat aan een schappelijke prijs.

«Als je je huis of appartement wil verkopen, heb je tegenwoordig twee opties. Je kan alles zelf doen, iets waarvoor meer en meer mensen kiezen, maar dan moet je ook alle wettelijke verplichtingen zelf opzoeken en ervoor zorgen dat je genoeg kopers aantrekt. Of je stapt naar een makelaar. Die zal al je vragen oplossen, maar dat kost je gemiddeld 3% van de verkoopwaarde van het pand + BTW.»

«Wij willen een oplossing aanreiken die voor een vaste en betaalbare prijs alle zorgen van onze eigenaars wegneemt. Zo worden al je documenten tijdig opgevraagd, zal een gecertifieerd schatter langskomen, zul je in orde zijn met de wettelijke verplichtingen en zal met een vastgoedfotograaf en copywriter een aantrekkelijk zoekertje online gaan. Vanaf dan komt de potentiële koper rechtstreeks in contact met de eigenaar. Deze toont zelf de woning en ontvangt in zeer gemoedelijke sfeer een bod. Na een jaar van IMMO IQ zien we dat 90% van onze klanten binnen de 3 weken het finale bod mocht ontvangen. En dat voor een prijs van 2.499 euro voor ons all-in pakket. Deze combinatie van het zelf doen en toch nog een beroep doen op experten maakt dat onze klanten gemiddeld gezien 9.000 euro meer overhouden.»

«Het idee om met Immo IQ te starten is ontstaan toen ik bij een bedrijf werkte dat investeerde in allerhande vastgoed. Ik kwam in contact met verschillende verkopen en merkte dat het eigenlijk om een standaardproces ging waarbij heel wat zaken gedigitaliseerd konden worden. Er was ruimte om een kwalitatieve dienst aan te bieden aan een lagere prijs.»

«Ik ben heel blij dat ik de sprong heb gewaagd en zelf een start-up heb opgericht. Het is een fascinerend proces om van dichtbij te volgen. De hele ervaring heeft me al veel geleerd over mezelf, mensen in het algemeen, maar ook over economie. Ik ben economist van opleiding, dus dat vind ik uiteraard heel interessant.» (lacht)