Huizenprijzen blijven stijgen

De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed.

In het 3de trimester 2015 steeg het aantal vastgoedtransacties met +12,7% in vergelijking met het 3de trimester 2014. Vooral in juli en augustus was het bijzonder druk op onze vastgoedmarkt (+18%).



In het 3de trimester 2015 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land 239.763 euro, een stijging van +1,4% in vergelijking met het 2de trimester 2015.
De gemiddelde prijs van een appartement steeg met +1,5%, van 204.751 euro naar 207.793 euro.

Drukke zomermaanden

De index van de vastgoedactiviteit klimt in het 3de trimester tot 118,0. Vergeleken met het 2de trimester 2015 gaat het om een stijging van +5,5%. De evolutie is nog opvallender ten opzichte van het 3de trimester 2014, met maar liefst +12,7% meer transacties.
Vooral in juli en augustus was het druk op de Belgische vastgoedmarkt, met +18% meer vastgoedtransacties dan in 2014.
Ten opzichte van augustus nam het aantal transacties in september met +5,4% toe. In vergelijking met september 2014 noteren we een stijging van +3,7%.
Ook opvallend: in de eerste negen maanden van dit jaar steeg de vastgoedactiviteit met +8,6% ten opzichte van dezelfde periode in 2014.

Gemiddelde prijs van woonhuizen stijgt in alle regio’s

In het 3de trimester zien we een bevestiging van de opwaartse tendens die reeds in het 2de trimester werd opgetekend. De gemiddelde prijs van een woonhuis in België stijgt van 236.362 euro naar 239.763 euro (+1,4%).
De gemiddelde prijs kent in de drie gewesten een toename en stijgt van 179.186 euro naar 181.750 euro in Wallonië (+1,4%), van 260.862 euro naar 262.586 euro in Vlaanderen (+0,7%) en van 437.643 euro naar 449.958 euro in Brussel (+2,8%).

Gemiddelde prijs appartementen: stijging in Vlaanderen en Brussel, daling in Wallonië

In het 3de trimester 2015 stijgt de gemiddelde appartementsprijs in België met +1,5% in vergelijking met het 2de trimester 2015, en gaat van 204.751 euro naar 207.793 euro.
In Vlaanderen stijgt de prijs van 209.748 euro naar 212.999 euro (+1,5%). In Brussel betaalt men 227.828 euro voor een appartement tegenover 222.605 euro in het vorige trimester (+2,3%).
In Wallonië zien we, na de sterke stijging die in het 2de trimester werd opgetekend, dat de prijzen opnieuw dichter bij het 1ste trimester aansluiten met 152.589 euro (-6,1%).